项目名称：南口镇齐集设立区四个街区（CP03-0101、CP03-0102、CP03-0104、CP03-0201）掌管性注意筹办项目

　　为南口镇齐集设立区四个街区（CP03-0101、CP03-0102、CP03-0104、CP03-0201）掌管性注意筹办编造、撑持街区掌管性注意筹办编造的专项实质以及配合报审需展开的相应职责。的确央浼详见招标文献第五章采购需求。

　　为深化落实《北京市都市总体筹办(2016年—2035年)》、《昌均分区筹办（疆土空间筹办）（2017年—2035年）》提出的各项主意央浼，巩固天然资源和生态包庇，兼顾分派设立空间资源，为州里起色寻求打破点，打造高品德新市镇，确切阐述南口镇疆土空间筹办关于促进疆土空间管造系统与管造才力今世化的基本效用，特编造《昌平区南口镇疆土空间筹办及CP03-0103街区掌管性注意筹办（2020年—2035年）》。

　　庄敬根据分区筹办落实界限管控，筹办全镇常住人丁约15.5万人，到2035年城乡设立用地界限掌管正在27.56平方公里以内，地上造造界限掌管正在1355.52万平方米以内。

　　基于南口镇七分山、三分田组成生态基底，梳理出南口非设立空间“高生态七分山，大歇闲三分田”的大格式，构修“—轴两带多片区”生态空间布局。

　　紧扣“七有”“五性”，落实分区筹办、专项筹办央浼，高程度修设，酿成任职完备、宜居宜业、辐射周边的举措系统。筹办到2035年，基本训诫举措千人用地面积抵达3984平方米，人均民多文明任职举措造造面积抵达0.47平方米，人均民多体育举措用地面积抵达0.81平方米，医疗卫生举措千人床位数抵达8张，机构养老举措千人床位数抵达15张。

　　三产并进，抓核心、盘资源、强撑持，第一工业起色都邑型农业；第二工业起色先辈能源、先辈智造和医药矫健研发工业；第三工业聚焦消费与文旅。

　　西南农旅区：依托农科院中试基地、南口农场及马兴途沿线农业用地，整合周边天然资源，煽动酿成农业＋互联网＋文明农旅树模基地。

　　中部产城交融区：引入清华科研基地，饱吹国企更新改造与转型起色，打造配套完全工业园区，饱吹各式工业、工业园区产城交融，提拔都市基本举措及公服程度。

　　寻迹南口：依托居庸古道文明资源及合沟天然景致构修文明晰解主轴线、彰显南口特质、维系文旅、起色慢行、修筑人文生态游廊。

　　骑游南口：依托南口天然山盘缠源及汗青人文景观，串接各个兴会点及各个分区，构修一条特性山川人文骑行环线及一条徒步环线。

　　人文山川参观区：依托南口长城文明遗址景点、汗青包庇文物景点及汗青天然资源搀杂村，打造以天然景观及人文汗青为主线的参观区。

　　浅山平原歇闲区：依托长城“里口”文明、汗青文明主旨屯子、田园景致屯子、沟域生态境况构修以歇闲文旅为主旨的歇闲参观区。

　　文明遗产集合区：依托南口城、南口站京张铁途遗址、三大厂区域汗青文明资源及文保造造构修以文明晰解为主旨的文旅遗产集合区。

　　功用定位：以盘活三大厂打造科研基地为主意，以夯实生态本底、鼓动工业立异、煽动美妙人居为导向，将三大厂及其南部片区设立成为任职功用完备、生态境况精美、工业立异起色的高品德产城交融起色街区。

　　空间布局：构修“三轴三片区”空间布局。三轴：归纳任职轴——以东一起为主轴，巩固科研基地与清华科研院、化工大学等科研高校之间的联络；合沟生态景观轴、响潭沟生态景观轴——提拔合沟、响潭沟生态景观和歇闲荡憩功用，加强其可达性和怒放性。三片区：做强科创研发区，完备配套任职区，预留工业孵化区。

　　景观格式：环绕合沟水系串接筹办周围内怒放空间体系，构修“—核两带多轴”的怒放空间系统。一核：歇闲运动生气焦点——以区级拍浮馆、户表勾马上地等室表里歇闲健身文娱空间为焦点，将合沟、辛店河生态景观引入，为住户供给歇闲体育地点。两带：合沟生态景观带——提拔合沟及京张高铁防护绿带生态景观，增补歇闲荡憩功用，加强其可达性和怒放性；辛店河畔河景观带——改造提拔辛店河河流生态景观，买通与合沟水系联贯，填充歇闲荡憩功用。多轴：多条生态绿轴——构修慢行绿道，通向合沟及辛店河畔水生态空间，将生态景观引入街区。

　　地名筹办：为容易住户出行，遵循《地名统治条例》、《地名筹办编造规范》等相合规则，根据“敬重汗青、照管风气、表现筹办、好找好记”的地名定名法则，对集修区道途举行定名。